Договор ипотечного кредитования Сбербанка

В моем договоре ипотечного кредитования Сбербанка есть следующий пункт:

12. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения.

2) за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ных) в залог (в соответствии с п.4.4.2 Общих условий кредитования), а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п.20 Договора (в соответствии с п. 4.4.10 Общих условий кредитования): в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п.4 Договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование Кредитом, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

Здесь ссылка на п.20 Договора, вот он (обрезал часть п.2, пока не актуально):

20. Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита и оформлении обеспечения.

1. Заемщик обязуется использовать кредит на цели, указанные в п. 11 Договора, и предоставить Кредитору:

- до 30 сентября 2017 года, но не позднее 3(трех) месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Заемщика, документ, подтверждающий право собственности на построенный Объект недвижимости: Свидетельство о праве собственности;

- в течении 6(шести) месяцев с даты выдачи Кредита, но не позднее 2 (двух) месяцев с даты полной (частичной) оплаты стоимости Объекта недвижимости: документы, подтверждающие оплату Договора - основания инвестирования строительства объекта недвижимости;

2. Заемщик обязуется предоставить Кредитору:

- страховой полис/договор страхования на Объект недвижимости, указанный в п.11 Договора, Трехстороннее соглашение и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования;

Вопрос знатокам, что значит "в течении 6(шести) месяцев с даты выдачи Кредита, но не позднее 2 (двух) месяцев с даты полной (частичной) оплаты стоимости Объекта недвижимости: документы, подтверждающие оплату Договора - основания инвестирования строительства объекта недвижимости"???

Это что за "зверь", и что я должен был сделать (аж год тому назад!!!!!)????????

Просмотров: 3294

Поделитесь публикацией со знакомыми и друзьями!

Комментарии
Майор Костенко (Oper)
Майор Костенко
21.03.2016 09:17
Спрятали за датой "до 30 сентября 2017 года" фразу "в течении 6(шести) месяцев с даты выдачи Кредита" - вот заразы... Ведь специально сделано!
Ну а фразу "не позднее 2 (двух) месяцев с даты полной (частичной) оплаты стоимости Объекта недвижимости" - можно понять как хочешь, т.к. если первый взнос внес по ипотеке, то уже получается частичное погашение..
Роман С (Romaha)
Роман С
21.03.2016 21:28
У меня таких пунктов нет. Исходя из текста нужно предоставить справку от застройщика, что он получил 100% оплаты за квартиру. Странно, если честно. У меня оплата через Сбер шла, соответственно, никакой справки не надо.
Майор Костенко (Oper)
Майор Костенко
21.03.2016 22:14
Я тоже платил через Сбербанк и в Сбербанке. Все в присутствии моего ипотечного инспектора.
Вот и непонятно, на фиг данная хрень там нужна???
Чтобы комментировать, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь
Сейчас на сайте: 87 гостей, 0 участников.