Договор ипотечного кредитования Сбербанка
В моем договоре ипотечного кредитования Сбербанка есть следующий пункт:
12. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения.
2) за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ных) в залог (в соответствии с п.4.4.2 Общих условий кредитования), а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п.20 Договора (в соответствии с п. 4.4.10 Общих условий кредитования): в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п.4 Договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование Кредитом, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
Здесь ссылка на п.20 Договора, вот он (обрезал часть п.2, пока не актуально):
20. Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита и оформлении обеспечения.
1. Заемщик обязуется использовать кредит на цели, указанные в п. 11 Договора, и предоставить Кредитору:
- до 30 сентября 2017 года, но не позднее 3(трех) месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Заемщика, документ, подтверждающий право собственности на построенный Объект недвижимости: Свидетельство о праве собственности;
- в течении 6(шести) месяцев с даты выдачи Кредита, но не позднее 2 (двух) месяцев с даты полной (частичной) оплаты стоимости Объекта недвижимости: документы, подтверждающие оплату Договора - основания инвестирования строительства объекта недвижимости;
2. Заемщик обязуется предоставить Кредитору:
- страховой полис/договор страхования на Объект недвижимости, указанный в п.11 Договора, Трехстороннее соглашение и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования;
Вопрос знатокам, что значит "в течении 6(шести) месяцев с даты выдачи Кредита, но не позднее 2 (двух) месяцев с даты полной (частичной) оплаты стоимости Объекта недвижимости: документы, подтверждающие оплату Договора - основания инвестирования строительства объекта недвижимости"???
Это что за "зверь", и что я должен был сделать (аж год тому назад!!!!!)????????
Майор Костенко
Ну а фразу "не позднее 2 (двух) месяцев с даты полной (частичной) оплаты стоимости Объекта недвижимости" - можно понять как хочешь, т.к. если первый взнос внес по ипотеке, то уже получается частичное погашение..
Роман С
Майор Костенко
Вот и непонятно, на фиг данная хрень там нужна???